immobilier Cotignac

- Une jolie propriété idéalement nichée au coeur de la nature tout en étant à proximité du village de Cotignac vous est présentée : Cette ancienne bâtisse, entièrement rénovée avec goût, offre une superficie habitable de 135m2, accompagnée d'une somptueuse piscine miroir de 6mx13m, d'une annexe aménagée de 55m2 et d'un vaste garage de 60m2. Description de la propriété : La propriété riche en arbres fruitiers, oliviers et chênes truffiers, s'étend sur un terrain de 3 hectares, agrémenté d'un charmant cabanon en pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entée avec véranda,un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine américaine aménagée, une salle à manger avec un autre poêle à bois donnant sur une terrasse orientée Est, offrant une vue sur la piscine agrémentée d'un four à bois en pierres. Une lingerie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres spacieuses dont la plus grande bénéficie d'une belle terrasse, un bureau, une salle de douche et des toilettes, offrent un espace de vie confortable et lumineux. Environnement Paisible : Cette propriété de charme est nichée dans un magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe fontaine provençale, offrant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Un coup de coeur est assuré pour cet environnement serein. Cotignac : Un village d'Exception : Cotignac, élu plus beau village de France séduit par sa falaise de tuf, ses troglodytes et ses maisons aux façades colorées. Idéalement situé à proximité des gorges du Verdon et de la mer Méditerranée , ce village offre un cadre de vie privilégié à quelques encablures des célèbres villages de St Tropez et de Gassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez Isabelle BURLET dès maintenant au 0494700666 pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle 8 Référence IS2619.

Situé au coeur du village de Cotignac, dans une ruelle calme et proche de la célèbre falaise de tuf , l'agence Grossi vous propose un duplex traversant et lumineux de 110,15 m2 (Carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle entrée spacieuse avec de grands placards , d'une cuisine dinatoire de 17,65m2 aménagée équipée et d'un salon bibliothèque avec cheminée à insert de 11,80m2 donnant sur la falaise de tuf. le tout exposés au soleil couchant. Pour la partie nuit, une chambre de 14,88m2 exposée Est avec vue sur un jardin et au calme . Au même niveau : Une salle d'eau WC, un cellier et une chaufferie . Par un bel escalier en bois , on accède au niveau supérieur sur un palier lumineux grâce à un puits de lumière où se trouve un bureau , une chambre de 9,37m2 et une deuxième chambre de 14,58m2 avec poutres anciennes . Une salle d'eau WC de 4,47m2 complète ce niveau . Climatisation à cet étage. Belle rénovation récente pour ce duplex. Le + : garage + cave Cotignac : joyau labellisé plus beau village de France avec ses troglodytes et ses maisons aux façades colorées offrent beaucoup de charme et d'authenticité. A Cotignac, vous êtes entre le bleu de la mer Méditerranée, de Saint-Tropez et des Gorges du Verdon .

Appartement de Charme au Coeur du Village de Cotignac Idéalement situé au coeur du pittoresque village de Cotignac, face à la falaise de tuf, cet appartement traversant sur 3 niveaux offre un charme incontestable et une ambiance authentique. Avec une superficie de 85m2, il se compose comme suit : 1er Niveau : Salon, Salle à Manger et Cuisine : Un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine lumineuse, équipée et fonctionnelle d'une surface totale de 31,06m2. Un bureau complète cet espace. Depuis le salon, une vue très agréable sur le campanile ouvragé, la falaise et la charmante placette de la Mairie offre l'ambiance typique de ce village provençal. 2ème Niveau : Chambre Principale et Salle de Bains : Une ravissante chambre avec poutres apparentes d'une superficie de 10,08m2 avec vue sur la falaise. Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC de 4,78m2. Côté sud, une deuxième chambre de 8,31m2 avec une salle d'eau comprenant une douche, lavabo et WC. 3ème Niveau : Séjour et Terrasse Tropézienne : Un séjour de 20,55m2 avec hublots donnant sur la falaise. Côté sud, l'atout majeur de cette maison de village est la jolie terrasse Tropézienne (3m2) pour se détendre et profiter du soleil, offrant une vue imprenable sur les toits du village et les collines environnantes. Cette maison de village est un véritable bijou, alliant le charme du passé avec le confort moderne. Elle fait partie d'une petite copropriété avec une entrée totalement indépendante. Atout Touristique de Cotignac : Élu plus beau village de France, Cotignac est proche des Gorges du Verdon et de la Côte Méditerranéenne, avec la proximité des villages de Saint-Tropez et Gassin. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite : Contactez-nous au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : IS2609.

Au coeur du village de Cotignac, l'agence Grossi vous propose un bel immeuble de caractère provençal d'une superficie habitable de 187,16 m2 ( Loi Carrez) composé de : - au rez de chaussée : un ensemble de 3 caves communicantes. - au premier et deuxième étages un duplex de 77m2 comprenant une cuisine avec poêle à bois ouverte sur salle à manger, une salle d'eau WC, un cellier et un séjour avec une chambre. - au troisième étage un charmant studio de 42m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec coin nuit et une salle d'eau WC. Vue sur le village : exposé Est. - au quatrième étage un duplex mansardé de 66m2 aménagé dans l'ancien grenier comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, avec coin nuit dans la mezzanine, une salle d'eau et un WC. Belle vue sur le village et collines environnantes. Immeuble avec beaucoup de cachet, grande hauteur sous plafonds, cheminées décoratives, matériaux provençaux anciens, gros potentiel de rénovation. Cotignac classé plus beau village de France avec ses façades colorées nichées au pied d'une impressionnante falaise de tuf. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BURLET au 04 94 700 666 en indiquant la référence : IS2595.