-SOUS OFFRE- EN EXCLUSIVITE SUR DRAGUIGNAN - Maison de plain pied de 105m2 avec piscine et panneaux solaires

Exclusivité - Maison avec Piscine et T2 Indépendant + dépendance à Draguignan : Vous recherchez une maison offrant le confort de la vie moderne et la possibilité de recevoir des invités ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 90 m², accompagnée d'un T2 indépendant, située à Draguignan (Var). Caractéristiques de la Maison Principale : Surface : 90 m² de pur bonheur. Pièce de Vie Lumineuse : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine. Cuisine Indépendante : Cuisine indépendante avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Étage : Un grand dressing pour vos tenues et rangements (ou une petite chambre selon vos besoins). Une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante. Une deuxième chambre avec placard et sa salle de bains avec douche. WC séparé avec lave-main. Cave pour stocker vos précieuses bouteilles. Caractéristiques du T2 Indépendant : Disposition Intérieure : Une pièce de vie confortable. Une chambre pour vos invités ou un espace supplémentaire. Cuisine fonctionnelle. Salle d'eau avec WC. Extérieur Agréable : Espace Extérieur Verdoyant : Profitez d'un extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente en été. Stationnement Facile : Vous pouvez vous garer facilement à l'intérieur de la propriété. Équipements et Confort : Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage Économique : Chauffage par pompe à chaleur pour le confort thermique. Volets bois en façade et volets en alu renforcé avec isolation coté sud. Situation Géographique : Proximité des Commodités : La propriété est proche de toutes les commodités, rendant la vie quotidienne pratique et accessible. https://youtu.be/_WigtUGMPYU Pour en savoir plus ou organiser une visite : Contactez vos conseillers immobilier Antoine et Nathalie BEYAERT au 07.69.73.42.05 en indiquant la référence de l'annonce : NA2571.

Idéalement située proche du coeur historique de Lorgues, des écoles et des commerces, cette maison de 120 m2 sur 2 niveaux saura vous séduire par son potentiel habitable. Cette maison est sise sur un terrain plat clos et arboré de 1200m2 (piscinable) avec une piscine hors sol, un atelier et un abri voiture. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un studio de 25 m2 donnant sur une terrasse couverte de 16 m2, d'un garage de 39m2 avec un espace buanderie et d'un bureau de 16 m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, un couloir dessert un salon salle à manger de 26m2 avec une cheminée à insert et une porte fenêtre donnant sur une grande terrasse de 30m2. Jolie vue sur le jardin paysager. Pièce de vie très agréable et lumineuse. Une cuisine aux tonalités douces de 11m2 donne sur la cour de la maison et sur une colline arborée. De chaque côté du couloir : 2 chambres de 11,50 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 5,25 m2 et un WC séparé. Lorgues, petite ville typiquement provençale, riche de son histoire, de sa culture et de la qualité de son environnement est située entre la Méditerranée et les Gorges du Verdon.