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Situé à deux pas des commodités et des parkings, bel immeuble composé de 5 appartements, un local commercial, un garage, une cave et un jardin.

Rez-de-chaussée : un local commercial à rénover (possibilité de changer en appartement), un garage/remise de 94 m² et un jardin de 100 m² environ.

1er : un appartement traversant T 4 rénové de 135 m² avec terrasse 38 m² exposée ouest et une véranda/verrière (anciennement loué 800 €/mois).

2e : un appartement T2 loué 450 €/mois, un appartement T2 à rafraîchir.

3e : un appartement T2 loué 450 €/mois, un appartement T3 à rénover.

Une cave en sous sol.

Toiture refaite en 2021, double vitrage PVC, volets en aluminium côté rue, chaudière gaz de ville (1er étage).

Idéal investisseurs.

SALERNES dispose de toute les commodités ainsi que d'une piscine naturelle et se situe à 25 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au

04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2575

Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83690
  • Ville
    SALERNES
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    432000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante