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SALERNES, superbe bastide en pierre du XVIII ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité composée de:
Maison principale : un double séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine équipée avec office, 3 suites, un appartement indépendant de type 3, 2 grandes terrasses, un campanile provençal en fer forgé et sa cloche du XVIII ème et 2 garages.
Maison annexe : 3 suites, une buanderie, 350 m² de dépendance a réhabiliter.
Sur un terrain arboré de 3 hectares environ, un jardin aménagé et clôturé de 2 000 m², un bel espace piscine (11 X 5, chauffée) avec pergola, un étang de pêche, un terrain attenant de 2 hectares environ avec source et un 3ème terrain d'1 hectare environ de forêt.
Installations équestre comprenant 20 000 m² de paddocks clôturés, 4 box, 2 stockages fourrage.
La bastide est vendue meublée et équipée, très bon rendement locatif pour un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôte.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
8 place du Général Girard, 83630 AUPS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83690
  • Ville
    SALERNES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Mer
    49 Km
  • Distance Train
    27 km

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Prix au m2
    3400 EUR
  • Taxe Foncière
    4816 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    350 m2
  • Surface terrain
    59109 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Texte passerelles
    SALERNES, superbe bastide en pierre du XVIII ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité composée de:
    Maison principale : un double séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine équipée avec office, 3 suites, un appartement indépendant de type 3, 2 grandes terrasses, un campanile provençal en fer forgé et sa cloche du XVIII ème et 2 garages.
    Maison annexe : 3 suites, une buanderie, 350 m² de dépendance a réhabiliter.
    Sur un terrain arboré de 3 hectares environ, un jardin aménagé et clôturé de 2 000 m², un bel espace piscine (11 X 5, chauffée) avec pergola, un étang de pêche, un terrain attenant de 2 hectares environ avec source et un 3ème terrain d'1 hectare environ de forêt.
    Installations équestre comprenant 20 000 m² de paddocks clôturés, 4 box, 2 stockages fourrage.
    La bastide est vendue meublée et équipée, très bon rendement locatif pour un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôte.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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