Draguignan, proche centre ville, Maison 5 pièces, 162 m², vue dégagée, deux garages sur 1100m² 1/17
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Maison Spacieuse à Draguignan avec Vue Imprenable.



L'agence GROSSI Immobilier vous présente cette maison d'environ 162 m², idéalement située proche du centre-ville de Draguignan. Nichée sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable.



Descriptif du Bien :



Rez-de-Chaussée :

Entrée : Accès à l'étage.

Séjour : Vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda.

Cuisine : Cuisine indépendante avec accès à une terrasse.

WC : WC séparé.



Étage :

Chambres : Deux chambres avec accès à un balcon fermé.

Chambre Spacieuse : Une grande chambre avec placard intégré.

Salle de Bains : Salle de bains équipée.

Salle d'Eau : Petite salle d'eau.

WC : WC séparé.



Annexes et Extérieur :

Cave : Espace de stockage supplémentaire.

Garages : Deux garages pour véhicules.

Abri Voitures et Camping-Car : Abri pour voitures et un espace pour camping-car.



Vidéo de Présentation :

Vidéo : Pour une visite virtuelle, regardez la vidéo : https://youtu.be/aCWqPDLrhl8.



Contact :

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez vos conseillers immobiliers, Antoine et Nathalie BEYAERT, au 07 69 73 42 05 en indiquant la référence NA2676.



Cette maison offre un potentiel attrayant avec son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
** €360 000 honoraires inclus | €349 500 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Voir la vidéo

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type of property
    Maison
  • Type of transaction
    A vendre

Location

  • Postal code
    83300
  • City
    DRAGUIGNAN
  • View
    Dégagée
  • Distance from airport
    86 km
  • Distance from motorway
    14 km
  • Distance from services
    1 km
  • Distance from coast
    41 Km
  • Common ownership
    Indépendant
  • Distance from railway
    12 km

Financial aspects

  • Price
    360000 EUR
  • Non
  • Occupier's local tax
    2311 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Non

Surface area

  • Surface area
    162 m2
  • Land surface
    1100 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Oui
  • Year of construction
    1980
  • New - Old
    Ancien
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    A Rafraîchir
  • Opposite
    Non
  • Exterior condition
    Bon
  • Windows
    Bois simple vitrage
  • Shutters
    Bois
  • Sanitation
    Tout à l'égout

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Single storey
    Non
  • Number of floors
    2
  • Stay doubles
    Oui
  • Heating equipment type
    Individuel
  • Heating equipment
    Radiateur
  • Heating mode
    Electrique
  • Interior condition
    A rafraîchir
  • Fireplace
    Foyer ouvert
  • Peaceful
    Oui
  • Light
    Oui

Autres

  • Lift
    Non
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Non
  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    2
  • Parking type
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Number of parking spaces
    8
  • Number of garages
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Intercom
    Non
  • Digicode
    Non
  • Video phone
    Non
  • Swimming pool
    Non
  • Handicapped access
    Non
  • Air-conditioning
    Oui
  • Basement
    Non
  • Veranda
    Oui
  • Caretaker
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2024
  • Diagnosis Perf. Digital
    D
  • Energy diagnosis
    Oui
  • Energy Diagnosis Date
    05/07/2024
  • Conso Energ
    D
  • D
  • Annual energy consumption value
    183 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante