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FOX AMPHOUX, maison de 190m² avec appartement T3 indépendant 18/18
Charmante Maison à Fox Amphoux, au Coeur de la Provence Verte :



Idéalement située au coeur de la Provence Verte, à proximité du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie paisible et authentique, avec ses 7 pièces réparties sur 190 m², nichées sur un terrain clos de 984 m².



Description de la Propriété :



Rez-de-Chaussée :

Cuisine Aménagée ouverte sur le Séjour - Salle à Manger : Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salle à manger de 53 m², offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

3 Chambres dont une Chambre Parentale : Trois chambres, dont une chambre parentale de 21 m², offrant des espaces de repos confortables.

Salle d'Eau et WC : Une salle d'eau et un WC pour plus de commodité.

Cellier : Un cellier pratique pour le stockage.



1er Étage :

Appartement Indépendant : Un appartement indépendant de 55 m² avec une pièce à vivre de 17 m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une belle terrasse couverte de 18 m².



Extérieur :

Belle Terrasse Couverte et Garage : Une belle terrasse couverte de 36 m² et un garage de 66 m².

Jardin Clos avec Piscine : Profitez d'un jardin entièrement clos avec une piscine, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et se divertir en plein air.



Atouts Supplémentaires :

Cadre Idyllique au Coeur de la Provence Verte : Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des merveilles naturelles de la Provence.

Proximité des Sites Touristiques : À quelques pas du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, offrant un accès facile à de nombreuses activités de plein air.



Accessibilité : Pour les longues distances, un aéroport se trouve à seulement 93 km.



Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite :

Contactez-nous au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : BA2608.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
04.94.70.06.66
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83670
  • Ville
    FOX AMPHOUX
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Distance Autoroute
    56 km
  • Distance Train
    93 km

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    984 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/03/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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