MOISSAC  BELLEVUE charmante villa avec piscine sur 2000 m2 de terrain clos. 1/11
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L'agence GROSSI Immobilier est ravie de présenter cette charmante villa de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.



Caractéristiques de la Villa :

Disposition : Villa dominante de plain-pied.

Cuisine : Cuisine indépendante, bien agencée pour les amateurs de gastronomie.

Salon/Séjour : Espace salon/séjour spacieux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Chambres : Trois chambres confortables pour la vie en famille.

Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique.

Toilettes : Toilettes séparées.



Extérieurs :

Terrain : Un magnifique terrain plat de 2000 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres.

Piscine : Piscine à débordement de 10X4,80, créant un espace de détente et de loisirs.

Garage : Un garage pour le stationnement ou le stockage.



Situation Géographique :

Calme : Idéalement située au calme, offrant une intimité appréciable.

Proximité Touristique : À 20 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, offrant un accès privilégié à des sites touristiques exceptionnels.

Exposition : Exposition sud pour profiter pleinement du climat méditerranéen.



Prestations :

Belles Prestations : La villa propose des finitions et des équipements de qualité, assurant un confort optimal.



Pour Plus d'Informations ou une Visite :

Contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2564.



GROSSI Immobilier vous accompagne dans la découverte de ce bien exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83630
  • Ville
    MOISSAC BELLEVUE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Mer
    65 Km
  • Distance Train
    42 km

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante