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  5. Ref. : IS2524
En Exclusivité : CARCES, élégante maison provençale de 105 m2 de plain-pied avec piscine. 1/18
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CARCES, Centre-Var, proche du village et du collège dans petit lotissement dans un bel environnement calme, l'Agence GROSSI vous propose en exclusivité cette élégante maison de plain-pied de 105 m2 avec 3 chambres dont 1 parentale, une cuisine indépendante aménagée équipée de 11,45m2, un séjour de 36,09 m2 avec un poêle à bois.

Un garage et un abri voiture de 20m2 chacun.

Une belle piscine de 8mx3m sur un joli jardin paysager.

Exposition sud.

Pour profiter pleinement du climat méditerranéen deux belles terrasses dont une couverte. Idéal pour les familles.

Carcès est situé entre les Alpes provençales et les plages de la Riviera. Beaucoup de charme et de caractère dans le vieux village aux ruelles étroites sans oublier son lac : haut lieu de la pêche en eau douce sur un site verdoyant et paisible.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
04.94.70.06.66
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    Carcès
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    18 Km
  • Distance Aéroport
    112 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    59 Km
  • Distance Train
    29 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.3 m2
  • Surface séjour
    36.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80.94 m2
  • Surface terrain
    608 m2
  • Surface terrasse
    27.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

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