SILLANS la Cascade, charmante maison de village, terrasse et terrain NON attenant 1/14
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SILLANS la Cascade, charmante maison de village, terrasse et terrain NON attenant 14/14
L'agence Grossi vous propose au coeur de SILLANS la Cascade, cette charmante maison de village typiquement provençale de 80 m² environ avec sa terrasse privative et terrain NON attenant en bordure de rivière. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger avec cellier, une petite terrasse de 6.50 m² avec jouissance privative.

1er étage, une chambre ou séjour avec poêle à bois, une salle d'eau/WC

2ème, une chambre avec mezzanine, salle de bain/WC, poêle à bois.

Enormément de charme et de cachet pour cette maison qui peut être vendue entièrement meublée.

A 5 minutes à pied, un terrain arboré plat et clos de 2.610 m² en bordure de rivière (non constructible). Possibilité d'y accéder en voiture.

SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux porte du Parc Naturel Régional du Verdon.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2506

Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83690
  • Ville
    SILLANS LA CASCADE
  • Distance Autoroute
    28 km
  • Distance Train
    40 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    414 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    2610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante