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  5. Ref. : CB2505
SALERNES, maison de 170 m², 4 chambres, garage, piscine, calme, vue dégagée, source 1/14
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L'agence Grossi vous propose dans un quartier calme et proche du village, cette maison de 170 m², 4 chambres, 3 salles de bains, garage, piscine et grand sous sol composée de :

Rdc, une entrée, un grand séjour/salle à manger de 63 m², une cuisine ménagée, 2 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et une grande terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée sur les collines. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau/WC, combles.

Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et poêle à granulés. Sous sol de 180 m².

Sur un terrain arboré entièrement clos, une piscine 7 m X 4 m, un garage de 45 m², une source.

SALERNES est un village du Haut-Var disposant de toutes les commodités.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au

04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2505

Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.



**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
04.94.70.06.66
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83690
  • Ville
    SALERNES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Train
    27 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2539 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1819 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
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