2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : NA2496
Draguignan (var) Maison 5 pièces sur 500m2, proche centre ville. 1/15
Draguignan (var) Maison 5 pièces sur 500m2, proche centre ville. 2/15
Draguignan (var) Maison 5 pièces sur 500m2, proche centre ville. 3/15
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Draguignan (var) Maison 5 pièces sur 500m2, proche centre ville. 15/15
Venez découvrir cette maison proche du centre ville de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur une terrasse.

A l'étage se trouve la deuxième salle d'eau, un wc indépendant, trois chambres.

Vous trouverez également une grande véranda pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, une terrasse avec barbecue pour vos belles soirées d'été et une pièce indépendante à la maison idéale pour la lingerie ou atelier. (Arrivée et évacuation d'eau, electricité existant).

Vous pourrez y garer vos voitures sans soucis, et profiter d'un agréable jardin.

Quelques petits travaux de remise au goût sont a prévoir.

Pour plus de renseignement, contactez Nathalie et Antoine BEYAERT - 07.69.73.42.05 - beyaert@agencegrossi.com - Agence GROSSI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1040€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
04.94.70.06.66
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Secteur
    Sainte Anne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    83 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    34 Km
  • Distance Train
    11 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    323200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1499 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.96 m2
  • Surface loi Carrez
    96.96 m2
  • Surface au sol
    100.03 m2
  • Surface séjour
    22.62 m2
  • Surface terrain
    503 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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Mentions légales
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Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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