Maison de village rénovée avec goût de 127 m2 1/18
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COTIGNAC, au coeur de ce village authentique aux façades colorées et au pied d'une impressionnante falaise de tuf, L'agence Grossi Immobilier vous propose cette charmante maison de village sur 3 niveaux rénovée avec goût.

Au-rez-de-chaussée : l'entrée donne sur une belle pièce de vie de 44,58m2 composée d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle à bois. Bel espace lumineux aux teintes chaudes.

A l'étage : élégante suite parentale de 43,62 m2 avec mezzanine. Celle-ci est agrémentée d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC, d'un dressing et d'un coin bureau. Pièce lumineuse avec 2 grandes fenêtres donnant sur le jardin du theâtre de verdure et la 3ème fenêtre donne sur la falaise de tuf.

La mezzanine de 10 m2 offre un espace de détente.

Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 29,50m2 ouvrant sur un patio ombragé. Cet espace est aménagé d'une cuisine ouverte équipée, d'un coin repas, d'un salon et d'une salle de douche/Wc.

Le patio de 15m2 est accessible par un portail en métal. Il donne sur une place de parking avec un accès direct sur la placette.

Au sous-sol : une grande cave de 30m2 ainsi qu'une deuxième petite cave creusée à même la roche.

Charmante maison de village offrant de beaux volumes.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au

04 94 700 666 ou isabelle.burlet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : IS2468.

L'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1940€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

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Située dans un domaine privé et calme de SILLANS la Cascade, superbe maison contemporaine de plain pied de 2023 de 100 m² environ en position dominante, grand garage aménageable, piscine et terrain de 6.500 m². Cette villa en ossature bois construite avec des matériaux haut de gamme et naturels, se compose comme suit : Une entrée, un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine US aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Belle terrasse avec pergola de 50 m² exposée sud. Double vitrage anti-reflet (chêne et alu), climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Piscine à débordement au sel 9 m X 3 m en pierre de Bali. Un double garage de 42 m² entièrement isolé comprenant une arrière cuisine et un WC. Joli terrain de 6.500 m² environ dont une partie de forêt en zone naturelle, possibilité d'agrandissement, cuves de récupération des eaux de pluie (7.000 litres). Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à consulter la vidéo : https://www.youtube.com/shorts/zjBp5_M8FLs SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon dans le pays de Cotignac. Le lac de Sainte-Croix se situe à 30 minutes, accès direct à l'Euro-vélo (EV 8). Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2631. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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