BAUDINARD SUR VERDON, bastide de charme sur 1,8 hectares de terrain. 1/18
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Charmante Bastide à Baudinard sur Verdon :

À proximité du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon, l'Agence GROSSI Immobilier vous présente cette magnifique bastide en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du parc naturel du Verdon.



Caractéristiques de la Propriété :

Cuisine Équipée et Aménagée : La bastide dispose d'une cuisine équipée et aménagée, avec un cellier et une buanderie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Salon/Bureau : Un salon/bureau, idéal pour travailler à domicile ou se détendre en toute tranquillité.

Vaste Salon/Séjour avec Cheminée : Profitez d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

5 Chambres : La propriété comprend 5 chambres, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille et les invités.

Salle de Bain et Salle d'Eau : Une salle de bain, une salle d'eau et des WC pour plus de commodité.

Remise et Terrasse Couverte : Une remise pratique et une terrasse couverte, parfaites pour le rangement et les repas en plein air.

Terrain Arboré de 1,8 Hectares : La bastide est située sur un beau terrain arboré et clôturé en partie, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Portail Électrique : Un portail électrique assure la sécurité et la confidentialité de la propriété.



Charme Garanti au Coeur du Parc Naturel du Verdon :

Profitez du charme authentique de cette bastide, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, à proximité des sites naturels emblématiques du Verdon.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2428.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83630
  • Ville
    BAUDINARD SUR VERDON
  • Distance Aéroport
    132 km
  • Distance Autoroute
    53 km
  • Distance Mer
    76 Km
  • Distance Train
    50 km

Aspects financiers

  • Prix
    538000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    18252 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante