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  5. Ref. : CH2419
ENTRECASTEAUX, Un charme fou : maison de village traversante 3 pièces 74 m2 avec garage et vue. 1/12
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Proche de Salernes et Cotignac, l'agence Grossi vous propose sur la commune d'Entrecasteaux, une maison de village sur 4 niveaux de 74m2 avec garage.

Au premier étage : un hall d'entrée, une salle de bain avec toilette, une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec cuisine neuve.

Au deuxième étage : une chambre de 23m2 traversante avec placards.

Au troisième étage : un grenier aménageable de 20m2, pour un total de 74m².

Placards dans toutes les pièces, électricité et plomberie refaite en 2023 et adoucisseur d'eau.

Garage de 20m2 avec coin buanderie et place de parking possible devant le garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Maison située dans une rue pavée et non passante.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BURLET au 06 17 28 27 38 en indiquant la référence de l'annonce : CH2419
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
04.94.70.06.66
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    ENTRECASTEAUX
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Mer
    23 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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