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SOUS OFFRE, L'agence Grossi immobilier vous propose située en pleine nature, cette maison de plain pied de 110 m² est comprend un logement principal de 80 m² + véranda de 22 m² et un studio de 30.

La maison se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et d'une véranda modulable et store banne motorisé. Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une petite chambre avec rangement et une salle d'eau/WC. Normes RT2012, climatisation réversible, poêle à bois, volet roulants électriques, cumulus thermodynamique, double vitrage.

Sur un beau terrain plat en bordure de rivière de 7 754 m² clôturé, une piscine hors-sol 4mx3m (possibilité de faire une piscine traditionnelle), un grand garage, 2 abris voiture, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, puits, canal d'arrosage et tout à l'égout, portail coulissant motorisé.

Maison offrant de belles prestations encore sous garantie située en pleine campagne mais pas isolée.

Salernes dispose de toutes les commodités.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2418
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83690
  • Ville
    SALERNES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Train
    27 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    7754 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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VILLECROZE propriété de 4,2 hectares, bastide avec grand pool house, piscine, bassin, cabanon et oliveraie
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VILLECROZE 83690
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante