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L'agence Grossi immobilier vous propose, une villa idéalement située à 1km du village, à seulement 30 minutes de Saint Maximin et proche des gorges du Verdon, au calme et sans vis à vis . Cette charmante maison d'une surface de 160m2 est composée d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger de 42 m2, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain de 7 m2 avec baignoire balnéo et un toilette indépendant.

La climatisation réversible gainable et thermostatée dans chaque pièces. Le chauffage central est au gaz avec commande wifi. Conduit de cheminée existant pour poêle à bois. Au rez de chaussé, avec une entrée indépendante, un studio de 22 m2 avec une cuisine équipée, une salle de bains et toilettes. Un garage entièrement isolé de 45m2 équipé d'une porte automatique et d'une cave.Cette villa de 160m2 sur un terrain de 2511 m2 est entièrement clôturé, avec portail automatisé et visiophone.



Ce bien propose également une habitation indépendante de 70m2 hors d'eau hors d'air de type 3.



Le terrain est piscinable, terrassement déjà réalisé.



Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 62 48 10 78 ou caroline.mouren@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : KM2333
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€.
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83670
  • Ville
    TAVERNES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée et dominante
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    60 km

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1181 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    2511 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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