BAUDUEN, proche lac et Verdon charmante villa sur 2075 m2 de terrain.

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A vendre
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Ref. : LP2319

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L'agence Grossi Immobilier vous propose à 5 minutes du lac de Sainte Croix une charmante villa en parfait état.

Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC.

Sur un terrain d'environ 2075 m2 dominant et arboré avec vue dégagée, au calme, une piscine en bois 8mx4m et un garage de 38 m2.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2319.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Classes DPE/GES

AGENCE GROSSI

04.94.70.06.66

4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83630
Ville
bauduen
Exposition
Sud-ouest
Distance Aéroport
130 km
Distance Autoroute
53 km
Distance Mer
70 Km
Distance Train
48 km

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
2075 m2

Extérieur

Année construction
2007
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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La Passion de la Région La Provence, aujourd’hui largement convoitée, vous séduit. Nous avons bâti depuis plus de trente cinq ans la réputation de l’agence immobilière GROSSI en accompagnant des milliers clients à acheter ou vendre un bien immobilier dans ce magnifique département du Var. Nous intervenons sur l’ensemble du département du VAR, depuis les rivages du bord de mer (Golf de Saint Tropez, Sainte Maxime, Fréjus, Hyères) en passant par le centre Var (Draguignan, Lorgues, Flayosc, Saint Maximin la Sainte Baume, Brignoles) jusqu’aux villages du Haut-Var (Villecroze, Salernes, Cotignac, Aups, Tourrettes, Fayence), de la Provence Verte (Barjols, Tavernes, Varages, Rians, La Verdière) du parc naturel du Verdon et du lac de Sainte Croix (Bauduen, Tourtour, Ampus, Regusse, Montmeyan). Nous proposons une grande variété de biens immobiliers tels que bastide, terrain à bâtir, mas, villa, maison individuelle, maison de village et de ville, appartement, domaine d’exception, propriété viticole ou agricole. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous faire partager la passion que nous avons pour notre métier et notre région.

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