AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 1/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 2/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 3/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 4/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 5/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 6/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 7/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 8/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 9/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 10/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 11/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 12/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 13/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 14/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 15/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 16/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 17/18
AUPS, maison d'architecte en position dominante, vue, calme. 18/18
Idéalement située sur les hauteurs du village d'AUPS, à quelques minutes à pied des commerces, cette spectaculaire maison réalisée par un architecte de renom séduit par ses formes asymétriques, ses toits à débordement recouverts de tuiles canales anciennes, ses oliviers, et sa vue panoramique à 180° au sud.



Construite avec des matériaux de haute qualité sur un terrain avoisinant les 9300m2, ses vastes terrasses et ses différents espaces de vie mêlant le dedans/dehors permettent de profiter du climat exceptionnel toute l'année.



Dès l'entrée le ton est donné par l'originalité de son implantation. Principalement de plain-pied et parfaitement calibrée, l'architecture déploie ses ailes autour d'un patio végétalisé.



Le stationnement se fait sous un grand carport, une allée contourne le patio et chemine jusqu'à l'entrée qui ouvre sur l'immense pièce à vivre de 95m2 entièrement vitrée, le salon avec poêle à bois, la cuisine avec espace repas se prolonge par la cuisine d'été et le bassin.



L'Aile Est développe une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc indépendant, mezzanine et terrasse couverte.

A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 bureau/espace télétravail.



Chauffage au sol par pompe à chaleur, système hifi intégré. Buanderie, cellier, garage pour 3 voitures.



Cette propriété offre des prestations de haut niveau ;



Le terrain bénéficie d'un permis de construire pour deux villas supplémentaires qui pourraient être destinées aux visiteurs ou à un projet de chambres d'hôtes.



Véritable bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur
Voir la vidéo

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83630
  • Ville
    AUPS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    38 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Distance Train
    35 km

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    9375 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE GROSSI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE GROSSI contact@agencegrossi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante