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Située à REGUSSE dans un quartier calme et proche du village, cette superbe villa bâtie en 2006 et rénovée en 2015 de 241 m² sur 3 144 m² de terrain clos, arboré et très bien entretenu.

Elle comporte:

- 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 chambre parentale à l'étage avec vue sur la campagne,
- 3 salles d'eau
- 1 cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- 1 séjour exposé sud, d'environ 47 m².

Elle dispose d'un studio indépendant avec sa propre entrée, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec lavabo et WC.

Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 107 km.

De plus, cette maison dispose de terrasses et d'un double garage.

Elle possède aussi une piscine et un pool house pratique pour les fortes chaleurs.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, individuel alimenté au gaz.

Votre agence GROSSI vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : BA1848 DPE: indice énergie B.
**Honoraires à la charge du vendeur
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AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
8 place du Général Girard, 83630 AUPS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REGUSSE
  • Code postal
    83630
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    OUI
  • Distance Aéroport
    107 km
  • Distance Autoroute
    52 km
  • Distance Mer
    67 Km
  • Distance Train
    43 km

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Prix au m2
    2655 EUR
  • Taxe Foncière
    2081 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface estimée
    235 m2 environ
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    3144 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre, Palissade

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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