AUPS, grande maison de plain-pied à rénover sur 2.200m2 de terrain. 1/6
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Maison de Plain-Pied à Rénover à Aups, Haut-Var.



L'agence GROSSI Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison de plain-pied à rénover, idéalement située proche du village d'Aups dans le Haut-Var. Exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.



Descriptif du Bien :



Surface Habitable : Spacieuse maison de plain-pied de 147m2

Séjour : 47 m² avec cheminée et poêle à pellets

Cuisine : Ouvrant directement sur la terrasse

Chambres : 3 chambres confortables

Espace télétravail/bureau

Salle d'Eau : 1 salle d'eau avec WC

Salle de Bains : 1 salle de bains avec WC



Extérieur :

Terrain : 2.200 m² de terrain plat

Terrasse : Accès direct depuis la cuisine et le séjour

Piscine : Possibilité de construction d'une piscine



Travaux de Rénovation : pour personnaliser la maison selon vos goûts (façades, Isolation des Murs, Fenêtres, Volets, Cuisine, Salle de Bains, Peinture, Chauffage, fosse septique).



Environnement :

Proximité du Village : À seulement 1,7 km du centre d'Aups

Marché : Village réputé pour son marché de la truffe en hiver et son marché provençal chaque mercredi et samedi



À Propos d'Aups :

Aups est un superbe village du Haut-Var, offrant une ambiance méridionale et provençale. Niché au pied de la montagne des Espiguières, il est proche du Parc naturel du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.



Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette belle maison de plain-pied à Aups, dans un cadre naturel exceptionnel.



Contact :

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre Agence Grossi au 04 94 700 666 en mentionnant la référence de l'annonce YG863.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83630
  • Ville
    AUPS
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    2291 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    09/07/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante