FLAYOSC, charmante villa au calme avec vue et piscine sur 6000m2. 1/17
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A proximité du village de FLAYOSC, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante villa de style provençal d'environ 107m² de surface habitable, offrant une intimité absolue.

Nichée dans un cadre lumineux et verdoyant, elle propose une vue imprenable, le tout sur un vaste terrain d'environ 6000 m², agrémenté d'une magnifique piscine à débordement dominant le paysage, accompagnée d'une terrasse idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.



La villa se compose d'une entrée avec toilettes. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par ses plafonds provençaux, sa spacieuse pièce de vie en forme de L, agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, deux chambres et une salle de bains.



À l'étage, une chambre supplémentaire avec son solarium, sa salle de bains et ses toilettes.

De plus, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau est prêt à accueillir vos invités.

Enfin, un abri voiture et une cave viennent compléter les prestations de cette villa.



N'hésitez pas à consulter la vidéo:

https://youtu.be/Rv9XYQ2jPc4



Pour en savoir plus ou organiser une visite :

Contactez vos conseillers immobiliers, Antoine et Nathalie BEYAERT, au 07.69.73.42.05 en indiquant la référence : NA2665
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
4 Avenue Pierre Gaudin
83690 SALERNES

Général

  • Type of property
    Maison
  • Type of transaction
    A vendre

Location

  • Postal code
    83780
  • City
    FLAYOSC
  • Exposure
    Sud
  • View
    Dégagée
  • Distance from airport
    93 km
  • Distance from motorway
    26 km
  • Distance from services
    2 km
  • Distance from coast
    45 Km
  • Common ownership
    Indépendant
  • Distance from railway
    18 km

Financial aspects

  • Price
    670000 EUR
  • Non
  • Occupier's local tax
    2300 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Non

Surface area

  • Surface area
    107.41 m2
  • Ground floor surface
    164 m2
  • Living room size
    37 m2
  • Dependence surface (s)
    28 m2
  • Land surface
    6000 m2
  • Terrace surface
    29 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Oui
  • Year of construction
    1999
  • New - Old
    Ancien
  • Stanting
    Bon
  • General condition
    Excellent
  • Opposite
    Non
  • Exterior condition
    Bon
  • Windows
    Bois double vitrage
  • Shutters
    Bois
  • Sanitation
    Fosse à refaire

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    2
  • Bathrooms
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Aménagée
  • Single storey
    Non
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SUD
  • Stay doubles
    Oui
  • Heating equipment type
    Individuel
  • Heating equipment
    Radiateur
  • Heating mode
    Gaz
  • Hot water
    Chaudière
  • Interior condition
    Excellent
  • Fireplace
    Foyer ouvert
  • Peaceful
    Oui
  • Light
    Oui

Autres

  • Lift
    Non
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Non
  • Number of terraces
    2
  • Parking type
    Extérieur et couvert
  • Number of parking spaces
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Intercom
    Non
  • Digicode
    Non
  • Video phone
    Non
  • Swimming pool
    Oui
  • Handicapped access
    Non
  • Air-conditioning
    Oui
  • Basement
    Non
  • Veranda
    Non
  • Caretaker
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Energy diagnosis
    Oui
  • Energy Diagnosis Date
    23/02/2024
  • Conso Energ
    C
  • 178 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    20 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Pierre Gaudin - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante