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L'agence Grossi vous propose dans un quartier calme, une maison de plain-pied de 90m² sur un terrain de 2000m².

Elle se compose : une pièce de vie lumineuse de 41m2 avec son poêle à bois comprenant un séjour, salle à manger et une cuisine.

Pour la partie nuit une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et toilette, une chambre de 14m².

Une salle d'eau de 7m² et toilette séparée et de nombreux placards.

Radiateur électrique, double vitrage pvc, volet en bois.

Un garage de 14 m².

Le terrain en restanque, avec vue dégagée sur colline, quartier très calme, à 2 minutes en voiture du centre-ville d'Entrecasteaux.



Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.44.93.68.03 ou christophe.olivero@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CH2387.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    ENTRECASTEAUX
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Mer
    23 Km
  • Distance Train
    26 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    3877.78 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    505 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE GROSSI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE GROSSI contact@agencegrossi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante