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L'agence Grossi immobilier vous propose à quelques minutes du village de Tavernes , à 30 min Saint Maximin la Sainte Baume et proche des gorges du Verdon, une superbe villa de 227m2 avec piscine , bénéficiant d'un gîte de 60m2.

Elle se trouve au calme absolu, sans vis à vis avec une vue panoramique et imprenable.

Le terrain est d'une superficie de 4900 m2 clôturé et arboré d'oliviers.

La villa se compose de 5 pièces, un salon/salle à manger de 60 m2, au centre une belle cheminée avec insert, une cuisine de 16m2, et 2 suites parentales au rez-de-chaussée avec un accès privé au jardin avec jacuzzi.

A l'étage, on trouve 3 chambres avec balcon et une salle de bain de 6 m2 avec baignoire et un wc séparé.

Une terrasse de 50m2 exposée plein Sud.

Le village se trouve seulement à 1 km.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 70 06 66 ou caroline.mouren@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : KM2386.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83670
  • Ville
    TAVERNES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    VALLEE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    80 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Train
    60 km

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2450 EUR

Surfaces

  • Surface
    285 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    4900 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement au goût du jour et volets en bois à refaire

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    Près du village tout en étant au calme et sans vis à vis.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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