DRAGUIGNAN (Var) Villa avec piscine au calme sur un terrain de 5010m². 1/17
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L'Agence GROSSI vous propose cette belle villa dans un quartier recherché de Draguignan, "La Vaugine" ou le calme et la végétation font de ce lieu un endroit où il fait bon vivre.

La villa qui vient d'être entièrement rénovée sur un joli terrain de 5010m² arboré d'oliviers et autres essences, se compose de deux logements.

Un F4 d'environ 100m² avec une belle pièce de vie et son poêle à granulé, la cuisine aménagée, une très grande terrasse d'environ 200m², 3 chambres avec placard, la salle de bains/douche, wc.

Un T3 d'environ 73m² loué en saisonnier 950€ la semaine, vous y trouverez une belle pièce de vie qui donne sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres dont une très grande, salle d'eau, wc, cellier et un garage attenant d'environ 15m².

Les deux logements peuvent communiquer.

Une belle piscine de 10mx5m entièrement sécurisée avec sa plage pour profitez de la belle saison estivale.

Sur la propriété se trouve également un double garage d'environ 80m² avec la possibilité de faire un hébergement car alimenté en eau et électricité et un petit abri.

Et un puit pour l'arrosage du potager.

Lien video.



Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Antoine & Nathalie BEYAERT au 07.69.73.42.05 ou beyaert@agencegrossi.com en indiquant la référence NA2325.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    Draguignan
  • Secteur
    La Vaugine
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    83 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    34 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    11.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3042 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    5010 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre non loin
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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