Cotignac, Maison de 4 pièces de 80 m2 avec piscine, dans son écran de verdure.( SOUS OFFRE) 1/15
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L'agence Grossi vous propose une maison de charme de 80m2, dans un cadre bucolique et au coeur de la nature sur un terrain de 5480m².

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 25m² avec cheminée avec insert, 1 cuisine indépendante, 1 chambre de 12m², 1 salle de bain et WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse ombragée par une glycine.

Au 1er étage : 1 chambre de 12m² donnant sur un solarium, 1 salle d'eau et un toilette.

1 garage de 20m².

Le terrain, sur plusieurs restanques, est très joliment arboré, et dispose d'un potager et d'une piscine en béton de 6m x 4,5m (filtration au chlore).

Aucun vis à vis, quartier très calme à 5 minutes en voiture du centre ville de Cotignac.

Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez nous au 04 94 700 666 ou christophe.olivero@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CH2311.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    COTIGNAC
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    29 Km
  • Distance Train
    26 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    412400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    5480 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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