COTIGNAC, Maison de 12 pièces de 345 m2, idéal gite et maison hôte. 1/12
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L'agence Grossi vous propose cette belle propriété, dans un quartier très calme, idéale pour projet de maison d'hôte et gîte.

La maison principale d'une surface de 116m² se compose : en rez de chaussée, 1 cuisine aménagée, 1 séjour avec poutres apparentes et cheminée, 1 chambre parentale avec salle d'eau et toilette, véranda et terrasse, 1 buanderie.

Au deuxième étage : 2 chambres de 10.40m² et 9.12m², 1 salle d'eau.



Un appartement de 106m² avec entrée indépendante qui se compose : 1 cuisine, 1 cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette, 1 bureau, 1 chambre de 15m² avec salle d'eau et toilette, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.



Deux suites parentales indépendantes de 14m² et 18m² avec salle d'eau et toilette, donnant sur la terrasse et une piscine traditionnelle de 10mx5m.



Un salle de réception avec cuisine de 41m² donnant sur une terrasse et la piscine .



le terrain de 2497m² clôturé et arboré, sans vis à vis, avec un carport de 4 voitures, portail électrique, interphone, fosse septique, et 1 piscine waterair.



A 5 minutes en voiture de toutes commodités.



Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : CH2264.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    COTIGNAC
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    98 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Train
    26 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    670200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2289 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface terrain
    2497 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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