Coup de coeur
Cotignac, maison 4 pièces avec vue panoramique sur 4400m2.( SOUS OFFRE) 1/9
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L'agence Grossi vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 150m² avec un étage sur les hauteurs de Cotignac, le tout sur un terrain de 4398m² avec une vue panoramique.



Elle se compose :

Un salon et une salle à manger de 47m² avec cheminée à insert, 1 cuisine indépendante et équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre de 12m², et 1 chambre en mezzanine de 10 m², 1 salle de bain, 1 toilette.

Un studio indépendant à rénover avec salon, cuisine et salle de bain, le tout donnant sur une terrasse couverte de 10 m².

Le terrain de 4398 m² est arboré, avec une vue dégagée sur Carcès, au calme, plein sud, à 5mn en voiture du centre ville.

Un garage de 26 m².



Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : CH2241.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 260€ au (abonnement compris).
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83570
  • Ville
    COTIGNAC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagé
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    59 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Mer
    39 Km
  • Distance Train
    28 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    4398 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    260 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE GROSSI | Raison sociale : GROSSI IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 Route de Draguignan - 83690 SALERNES | Siret : 45102881500012 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR89451028815 | Forme juridique : NC | Capital social : 270 000 € | Assurance RCP : N°41319158 |
Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante