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Très belle villa de plain pied de 260m2 sur 2,8 hectares de terrain avec une vue magnifique sur le village de Flayosc, sur le Massif des Maures et les campagnes alentours.
Cette propriété construite autour de la piscine, se compose d'une entrée avec w.c, d'un beau séjour de 56 m2 avec cheminée "Polyflam", d'une salle à manger de 23m2, d'une cuisine équipée de 18m2 donnant sur la terrasse, d'un coin détente/bibliothèque, d'un bureau, de 3 chambres avec salles d'eau et w.c dont une parentale de 33 m2 avec salle de bain et dressing.
Piscine 12X5 avec terrasse couverte autour de la maison, grande cave sous la maison.
Abris voitures.
Panneaux solaires et photovoltaïques.
Système de chauffage et de climatisation par aération.
Prenez contact avec Carla RIVERON, votre conseillère immobilier de l'Agence GROSSI pour la région de Flayosc afin de visiter cette très belle propriété grand confort.
** 1 552 500 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE GROSSI
AGENCE GROSSI
530 Route de Draguignan
83690 SALERNES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée - Village Flayosc, Massif des Maures
  • Distance Aéroport
    85 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    38 Km
  • Distance Train
    14 km

Aspects financiers

  • Prix
    1552500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    26821 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 8301 2016 000 013 047 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Sans maniement. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : de fonds | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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