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AGENCE GROSSI
19 Grand Rue
83670 Tavernes


04 98 05 00 90
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Maison individuelle Sillans-la-Cascade 191 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Domaine privé
  • Maison contemporaine
  • Campagne varoise
  • Prestations haut de gamme
  • Clé en main
  • Piscine privative
  • Architecture ouverte dedans-dehors
  • Luminosité des espaces
  • Circulations naturelles et douces
  • maison dans la nature
LYSANDRA : une maison contemporaine fondue dans la nature
Orientée au SUD, LYSANDRA profite d'un magnifique terrain de 2.300 m2. Elle offre une surface habitable de 191 m2 de plain-pied.
Aprés vous être garé à l'ombre de l'abri pour trois voitures, vous accédez à la maison par un spacieux hall d'entrée.
Le hall distribue les trois espaces principaux de la maison.
1) La pièce à vivre de 78 m2 :
Le séjour est organisé autour d'une magnifique cheminée contemporaine. Il ouvre sur la grande terrasse aménagée et ombragée par la pegola et prolongée par la piscine. 
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue.
2) L'espace nuit :
Composé de trois chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing.
La suite parentale jouit d'un accès privé à la terrasse couverte au sud.
3) Les annexes :
Depuis le hall d'entrée, vous accédez directement à l'atelier, la buanderie, le cellier et le cabinet de toilettes pour les invités.

LYSANDRA est organisée de façon fluide, et toujours de plain pied, donc aisément accessible pour une vie facile dedans-dehors.
Ainsi, suivant les différentes heures de la journée, vous pouvez occuper des espaces extérieurs différents, qui se protègent ou s'exposent aux éléments naturels (soleil, fraîcheur, vents...) et à tour de rôle tout au long de la journée : 
la terrasse couverte sur le coté de la cuisine, 
la terrasse ombragée par la pergola au sud, 
la grande terrasse ensoleillée. 
La façade est rythmée par des éléments pleins et de larges baies vitrées coulissantes, protégées par des volets roulants. 
La pergola qui s'allonge sur toute la facade sud, protége les espaces intérieurs des rayons solaires directs. 
La terrasse en bois, directement accessible depuis le séjour et la cuisine, intègre une belle piscine peu profonde et à fond plat.
YG1602GROSSI
Mandat N° 1384. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €.
RéférenceYG1602
VilleSillans-la-Cascade 83690
TypeIndividuelle
Surface191.00
Séjour78
Superficie du terrain2300 m² soit 23 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau3   avec wc
WC4   Indépendant
Epoque, année2017   Neuf
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageRéversible
Climatisation
Pompe à chaleur
Aérothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Toitureterrasse
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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